Xin giấy phép xây dựng

Nhà máy sản xuất điều hòa Trane phủ khắp toàn cầu
Các công trình sử dụng hệ thống của Trane nổi tiếng trên thế giới
HỆ THỐNG ĐIỀU KHIỂN TRUNG TÂM THÔNG MINH CHO MÁY LẠNH TRUNG TÂM VRV
BÁO GIÁ CHI PHÍ LẮP ĐẶT MÁY LẠNH TRUNG TÂM VRV VÀ VRF
Dịch COVID-19 có làm khó nền kinh tế Việt Nam trong quý I/2021?

Xin giấy phép xây dựng nhà xưởng, nhà thép tiền chế là một khâu vô cùng quan trọng tong quá trình thi công công trình công nghiệp. Tuy nhiên, quá trình này thường gây đôi chút khó khăn cho các doanh nghiệp nước ngoài. Vì thế, nếu bạn đang muốn tìm một đơn vị uy tín xin giấy phép xây dựng nhà xưởng nhanh chóng thì Tân Hoàng Phát  chính là lựa chọn số 1 dành cho bạn.

 

 

Tầm quan trọng của giấy phép xây dựng

Xin giấy phép xây dựng là gì?

 

Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép theo mẫu nhất định dựa trên nguyện vọng của người dân và xác nhận việc xây dựng của chủ đầu tư là đúng pháp luật.

Giấy phép xây dựng là công cụ để cơ quan quản lý nhà nước quản lý việc xây dựng trên địa bàn của mình theo định hướng quy hoạch đô thị đã được thông qua nhằm xác định việc xây dựng của người dân.

      Có 3 loại giấy phép xây dựng:

  • Xin giấy phép xây dựng mới;
  • Xin giấy phép sửa chữa cải tạo công trình;
  • Giấy phép di dời công trình.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà máy luôn được các nhà đầu tư Việt Nam cũng như nhà đầu tư nước ngoài quan tâm trước khi có ý định đến đầu tư xây dựng nhà máy tại việt Nam. Các loại thủ tục và giấy tờ hành chính có thể rất phiền hà và mất thời gian.

 

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng gồm những gì?

 

. Đơn xin giấy phép xây dựng;

. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

. Bản vẽ thiết kế nhà máy

. Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế;

. Chứng chỉ hành nghề thiết kế, kiến trúc, kết cấu chủa chủ trì thiết kế trong bản vẽ;

. Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy, hay phương án phòng cháy chữa cháy;

Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường;

. Quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư;

. Văn bản thẩm định thiết kế với công trình có yêu cầu do cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

 

 

Quy trình thực hiện xin giấy phép xây dựng nhà xưởng

 

Xin giấy phép xây dựng nhà xưởng, nhà thép tiền chế là một khâu vô cùng quan trọng tong quá trình thi công công trình công nghiệp. Tuy nhiên, quá trình này thường gây đôi chút khó khăn cho các doanh nghiệp nước ngoài. Vì thế, nếu bạn đang muốn tìm một đơn vị uy tín xin giấy phép xây dựng nhà xưởng nhanh chóng thì Tân Hoàng Phát  chính là lựa chọn số 1 dành cho bạn.

 

Bước 1 : Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng

 

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu.

Bản sao có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy chứng nhận đầu tư.

2 bộ bản vẽ thiết kế nhà xưởng, mỗi bộ gồm:

  • Bản vẽ tổng mặt bằng của dự án hoặc tổng mặt bằng từng giai đoạn của dự án, tỷ lệ 1/100 – 1/500.
  • Bản vẽ mặt bằng từng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình.
  • Bản vẽ các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của từng công trình, tỷ lệ 1/50 – 1/200.
  • Bản vẽ mặt bằng móng từng công trình tỷ lệ 1/100 – 1/200 và mặt cắt móng từng công trình tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc tỷ lệ 1/50 – 1/200.

Tuỳ thuộc địa điểm xây dựng công trình, quy mô công trình, tính chất công trình, đối chiếu với các quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng; quy chuẩn, tiêu chuẩn chuyên ngành và các quy định của pháp luật liên quan, hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng còn phải bổ sung các tài liệu sau:

  • Bản vẽ hệ thống phòng cháy chống cháy (PCCC) tỷ lệ 1/50 – 1/200, được đóng dấu thẩm duyệt đối với công trình thuộc danh mục yêu cầu phải thẩm duyệt phương án phòng cháy chống cháy theo quy định của pháp luật về PCCC.
  • Báo cáo kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công của chủ đầu tư theo quy định; Báo cáo thẩm tra thiết kế do cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng hoặc tổ chức tư vấn có đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện, kèm theo các bản vẽ kết cấu chịu lực chính có ký tên, đóng dấu của tổ chức, cá nhân thiết kế.
  • Quyết định phê duyệt dự án kèm theo văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, văn bản tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở (nếu có) của cơ quan quản lý nhà nước về công trình xây dựng chuyên ngành theo quy định.
  • Văn bản phê duyệt biện pháp thi công của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận, đối với công trình xây chen có tầng hầm.
  • Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cá nhân là chủ nhiệm, chủ trì thiết kế theo mẫu kèm theo bản sao có chứng thực chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm, chủ trì thiết kế.

 

Bước 2 Nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng lên UBND phường xã

 

Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ, ta tiến hành nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà xưởng tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND xã, phường.

 

Bước 3 Phòng quản lý đô thị tiếp nhận hồ sơ xin giấy phép xây dựng, xem xét cấp giấy phép

 

Phòng quản lý đô thị tiếp nhận hồ sơ từ UNBD xã, phường, kiểm tra và trình UBND tỉnh, thành phố xem xét, cấp giấy phép.

 

Bước 4 Nhận giấy phép tại bộ phận trả kết quả của UBND tỉnh, thành phố

 

Cuối cùng, chỉ cần chờ nhận kết quả sau khi đã được cấp phép hoàn chỉnh.

 

 

Tất cả các bước xin giấy phép xây dựng đều được căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính sau :

  • Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003;
  • Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng;
  • Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng;

 

Thời gian giải quyết hồ sơ xin giấy phép xây dựng

 

Thường không quá 1 tháng từ lúc tiếp nhận hồ sơ hợp lệ (ngoại trừ ngày lễ, Tết). Tuy nhiên để chuẩn bị hoàn tất một bộ hồ sơ hợp lệ thì khá là khó khăn cho các doanh nghiệp.

Và nếu doanh nghiệp không có nhiều kinh nghiệm, quan hệ thì việc xin giấy phép xây dựng sẽ khá là lâu và thật sự rất tốn thời gian. Có thể ảnh hưởng đến thời gian hoàn tất dự án công trình.

Chính vì hiểu và nắm bắt được nhu cầu muốn xin giấy phép xây dựng nhanh chóng của doanh nghiệp. Công ty Tân Hoàng Phát chúng tôi chuyện nhận làm các dịch vụ pháp lý liên quan đến nhà xưởng như : xin giấy phép xây dựng nhà thép tiền chế, giấy phép sở hữu công trình, giấy phép phòng chống cháy nổ,…..

  • Cam kết thời gian hoàn tất : không quá 20 ngày từ khi nhận yêu cầu từ khách hàng
  • Liện hệ: Hotline: 0911.066.518, 0969.002.382

 

 

LIÊN HỆ VĂN PHÒNG
Công ty TNHH thiết kế và đầu tư xây dựng Tân Hoàng Phát
ĐC: Tầng 5, Tòa Central point 219 Trung Kính, Yên Hòa Cầu Giấy, TP Hà nội
 Website: http://diencongnghiep.top
 Email: diencongnghiep.top@gmail.com

Facebook: https://www.facebook.com/congtytanhoangphat
Hotline: 0911.066.518, 0969.002.382